大手で安心！株式会社カチタス 青森店の不動産売却での強みと評判

株式会社カチタス 青森店は、全国展開する大手企業「カチタス」の地域拠点として、上場企業ならではの安心感と豊富な実績を強みに、青森で多くの売却相談に対応してきました。本記事では、カチタス青森店の不動産売却における強みと評判について詳しく紹介します。

上場会社で大手業者！株式会社カチタス 青森店

株式会社カチタス 青森店は、全国展開する大手不動産会社カチタスの地域拠点として、上場企業ならではの安心感と豊富な実績を持ち、多くの相談を受けています。老朽化した住宅の買取や再生を得意とし、青森県内の多様な売却ニーズに対応している点が大きな特徴です。

◇1978年設立の老舗で東証プライム市場に上場

株式会社カチタスは1978年に設立され、40年以上にわたり全国で中古住宅の買取再販事業を展開してきた歴史があります。「中古住宅買取再販業界の最大手」として知られ、企業としての信頼性は非常に高いです。さらに、同社は東証プライム市場へ上場しており、厳しい情報開示義務やコンプライアンス体制のもとで経営している点も安心材料となっています。

株式会社カチタス 青森店には、地域特有の事情を理解したスタッフが在籍し、積雪や広い敷地、空き家問題など青森県ならではの課題を踏まえた査定と売却サポートを提供しています。また、築年数が経過した住宅でも積極的に買取しているため、リフォーム費用をかけずに売却したい人や早期の現金化を希望する人にとって非常に頼れる存在です。

歴史の長さと上場企業としての信頼性が、株式会社カチタス 青森店が選ばれる大きな理由となっています。

◇家具メーカー「ニトリ」との業務提携

株式会社カチタスが注目される理由のひとつに、家具メーカー「ニトリ」との業務提携があります。同社は買取した住宅をリフォームして再販する事業を行っていますが、ニトリの家具・インテリアを活用したホームステージングにより、物件の魅力を最大限に引き出しています。

具体的には、リフォーム後の住宅にニトリの家具を配置することで、購入希望者が生活イメージをつかみやすい状態で内覧できる仕組みです。家具の配置により部屋の広さや動線が理解しやすくなり、成約スピードの向上にもつながっています。

ニトリのブランド力が加わることで物件の印象も向上し、特にファミリー層が多い青森エリアでは高い訴求効果があります。売主にとっても、選ばれやすい状態で販売されることで買取価格が安定しやすい点がメリットになります。提携は単なる協業ではなく、住宅価値を総合的に高める販売戦略として機能している点が特徴です。

◇経済産業省から表彰を受けた実績

株式会社カチタスはその事業内容が高く評価され、経済産業省から「おもてなし規格認証」や各種表彰を受けています。中古住宅の再生を通じて空き家問題の改善や地域活性化に貢献した点が評価され、社会的意義の高い企業として認められています。

特に「空き家再生による地域貢献」は受賞理由のひとつとなっており、人口減少が進む地域で老朽化した住宅を再生し、安全性の向上にも寄与しています。青森県も空き家率が高い地域であるため、同社の取り組みが地域にもたらす効果は大きいと言えます。

こうした表彰歴を持つ企業は対外的な信用度が高く、サービス品質の向上にも継続的に取り組む姿勢がうかがえます。売主にとっては、大切な不動産を安心して任せられる会社だと確認でき、初めて売却する場合でも不安の軽減につながります。株式会社カチタス 青森店もその理念を受け継ぎ、地域の不動産課題に寄り添った売却サポートを実施しています。

会社名	株式会社カチタス 青森店
所在地	〒038-0002 青森県青森市沖館4-4-12
電話番号	0120-974-142
公式サイトURL	https://katitas.jp/sellers/

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株式会社カチタス 青森店の強みや魅力とは

不動産売却は、物件の状態や地域の市場環境によって売却期間や価格が大きく変わります。そのため「できるだけ早く売りたい」「古い家でも売れるのか不安」といった悩みを抱える方は少なくありません。株式会社カチタス 青森店は、こうした売却の不安に寄り添う存在であり、全国ネットワークを持つ買取専門会社として、老朽化した住宅にも積極的に対応しています。

◇査定価格提示から最短3日で売却可能

株式会社カチタス 青森店の大きな魅力は、査定から売却完了までのスピードが非常に早い点です。

一般的な仲介売却では、買主探しや内見対応などに時間がかかり、数か月以上かかることもあります。しかし株式会社カチタス 青森店の場合は買取専門であり、査定価格に納得すればそのまま売却が成立し、最短3日ほどで手続きが完了した事例もあります。

「早めに現金化したい」「相続した家をすぐ処分したい」「転勤や離婚などで急いでいる」といった状況では特にメリットが大きいです。売主の負担も少なく、内見準備や掃除、買主対応なども不要のため、時間と手間をかけずに売却できます。

査定額の提示もスピーディーで、依頼してから短期間で金額が確認できるため、売却判断をしやすい点も安心材料です。不動産売却に慣れていない人でも進めやすく、スピードと確実性を重視したい場合に非常に頼りになります。

◇他社で取り扱い不可の物件が売却可能な場合も

他の不動産会社では「古すぎる」「設備が破損している」「雨漏りがある」「再建築不可」といった理由で断られる物件があります。しかし株式会社カチタス 青森店は、こうした条件の物件でも積極的に取り扱う点が特徴です。

株式会社カチタスは中古住宅の再生を専門としており、買取後に自社でリフォームを行う仕組みを持っています。そのため、傷みがある家、築年数が古い住宅、残置物が多い物件などでも「現状のまま」買い取ってもらえる可能性があります。売主は修繕費をかけずに売却できるため、費用面でも大きなメリットがあります。

青森県は雪害や寒冷地特有の劣化が生じやすく、老朽化物件も多い地域です。他社で価値がつきにくい物件でも、同店は「再生して市場価値を高める」という視点で査定するため、売却可能性が広がります。相続で長年放置された家、草木が繁茂した空き家、荷物が大量に残った住宅でも相談しやすい点が強みです。

◇買取専門のため様々なトラブルを回避できる

不動産売却には「仲介」と「買取」の2つの方法がありますが、仲介では売却後に買主とのトラブルが発生する場合があります。設備の故障や雨漏りなどでクレームが入ると、売主が修繕費を負担するケースもあります。

しかし株式会社カチタスは「買取」に特化しているため、売却後の瑕疵について売主が責任を負う必要がない点が安心材料です。心理的負担が少なく、トラブルを避けたい人にとって大きなメリットとなります。

さらに、残置物の処分や清掃、修繕の手配も不要で、売主側の負担がほとんどありません。買主との交渉や細かな条件調整も必要なく、査定額に納得すれば売却が成立するため、プロセスが非常にシンプルです。「余計なストレスを避けたい」という人に向いています。

◇全国130店舗以上のネットワークを持つ

株式会社カチタスは全国に130店舗以上を展開している業界最大手企業であり、そのネットワーク力が大きな強みです。地域の特性や不動産事情を理解したスタッフが査定を担当し、全国のデータを活用した精度の高い価格提示が可能です。

青森店もその一拠点として、地域密着でありながら大手ならではの安定したサービス品質を提供しています。査定・買取・リフォーム・再販までのフローが確立されており、どの地域でも均質なサービスが受けられる点も安心につながっています。

また、同社は年間7,000件以上の買取実績があり、豊富な経験が査定の正確さや対応力に反映されています。全国ネットワークの情報共有により、特殊なケースでも柔軟な提案が可能です。空き家が増えやすい青森県でも、適正価格での売却をサポートできる点が大きな魅力です。

株式会社カチタス 青森店が行う不動産買取の特徴

不動産売却には「仲介」と「買取」の2つの方法があり、それぞれに異なる特徴とメリットがあります。どちらを選ぶかによって、売却にかかる期間、手続きの手間、売却価格が大きく変わるため、自分に合った方法を選ぶことが重要です。

株式会社カチタス 青森店では、買取専門の強みを活かして、スピーディーかつ安全に売却できる仕組みが整っています。こちらでは、カチタスの買取の特徴と、仲介との違いを分かりやすくまとめています。

◇短時間で売却でき仲介手数料がかからない

株式会社カチタス 青森店の買取の最大の特徴は、売却完了までのスピードです。通常の仲介では、購入希望者の募集・内覧対応・価格交渉などが必要で、売却まで数か月かかるケースも珍しくありません。

一方、同店の買取は査定価格に納得すれば、最短数日で売却が成立することもあります。購入希望者を探す必要がないため、急いで現金化したい場合でも迅速に対応できる点が大きなメリットです。

また、買取では仲介手数料が発生しません。仲介の場合は売却価格の3％程度の手数料が必要ですが、買取ではこの負担がないため、売主は費用を差し引かれることなく売却代金を受け取れます。手間の軽さと費用負担の少なさを両立できる点が、カチタスの買取の大きな魅力です。

◇購入希望者による内覧に対応不要

仲介売却では、購入希望者の内覧に対応する手間が発生します。室内の片付けや清掃、日程調整、買主への説明などが必要となり、多忙な方や遠方の売主にとって大きな負担になりがちです。

しかし、株式会社カチタス 青森店の買取では内覧対応が不要です。買取専門であるため、売主は査定後の判断だけで売却に進めます。残置物の処分や清掃などもケースに応じてカチタス側で対応できるため、売主が事前準備に追われる心配がありません。

遠方に住んでいる方や仕事・育児で時間が取れない方にとって、内覧対応が不要な点は大きな安心材料です。こちらの負担が最小限で済み、スムーズな取引が可能になる点は買取ならではの強みです。

◇不動産買取における注意点

買取にはスピードや手間の少なさといったメリットがある一方で、仲介に比べて売却価格が低くなる傾向があります。

仲介では市場で購入希望者を募り、競争が生まれることで相場価格に近い金額で売却できることがあります。しかし買取の場合、不動産会社が買主となり、リフォーム費用や再販リスクを負うため、その分価格が抑えられます。

ただし、売却価格が下がるデメリットがあっても、

• 仲介手数料が不要
• 内覧対応や清掃などの準備が不要
• 売却後のトラブルリスクが少ない
• 短期間で確実に売却できる

といった総合的なメリットを評価し、買取を選ぶ売主も多く見られます。

特に老朽化した物件や市場で売れにくい物件、早期に現金化したいケースでは、買取の利点が大きくなるため、カチタス青森店の買取方式は非常に有効な選択肢となっています。

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株式会社カチタス 青森店の査定のポイント

不動産を売却する際、査定は売却価格やスケジュールを左右する重要なステップです。株式会社カチタス 青森店では、買取専門会社としての豊富な経験をもとに、物件の価値を正確に判断するため複数の要素を丁寧に確認しています。こちらでは、査定時に特に注目される主要な項目を解説し、売却前に確認しておくと安心なポイントをご紹介します。

◇骨組み（躯体）と外観のチェック

査定で最も重視される項目が、建物の骨組みとなる躯体の状態です。株式会社カチタス 青森店では、柱や梁、基礎部分に問題がないかを確認し、構造上の安全性と耐久性を慎重に評価します。木造・鉄骨造など構造ごとの特徴も踏まえ、将来的な修繕リスクを含めた査定価格を算出します。

また、外観の状態も査定に大きく影響するポイントです。屋根や外壁のひび割れ、塗装の劣化、雨漏りの有無などを細かくチェックし、特に積雪や寒冷地特有のダメージが起きやすい青森では、その評価が査定額に反映されます。査定前に簡単な清掃や外観の手入れを行うことで、印象が良くなる場合もあります。

躯体と外観の健全性は買取価格を左右する重要な要素となるため、売却を考える段階であらかじめ確認しておくと安心です。

◇隣地との境界・駐車場のチェック

査定では建物だけでなく、敷地全体の状態も大切な評価項目です。まず隣地との境界が明確であるか、越境物がないか、境界トラブルの可能性がないかを確認します。境界が不明瞭な場合は売却後のトラブルにつながることがあるため、測量図や境界標の確認も重要です。

また、駐車場の有無や使いやすさも査定に影響します。青森では冬場の除雪や積雪時の駐車のしやすさが重視されるため、駐車スペースが確保されている物件は査定で評価されやすいといえます。株式会社カチタス 青森店はこうした土地利用の状況も含めて査定を行い、適正な買取価格を提示します。

境界の明確さや駐車場の使い勝手は、売却スピードにも関わる要素となるため、事前に整理しておくと安心です。

◇内装のチェック

内装の状態も査定に欠かせない評価ポイントです。カチタス青森店では、床・壁・天井の傷み、クロスやフローリングの劣化、キッチン・浴室・トイレなど水回りの状態を丁寧に確認します。築年数が経過した住宅では、設備の老朽化や水漏れなどが査定に影響することがありますが、買取専門のため売主が高額なリフォームを行う必要はありません。

ただし、内装の清掃状態は査定時の印象に関係するため、査定前に簡単に片付けや掃除をしておくと評価にプラスにつながる場合があります。また、収納スペースの使いやすさや間取りの実用性も確認されるため、整理整頓をしてから査定を受けることが望ましいです。

内装全体の状態は買取価格に直結するため、売却前の事前チェックが安心につながります。

株式会社カチタス 青森店の口コミや評判

株式会社カチタス 青森店は、買取専門の不動産会社として青森県内で多くの売却相談に対応してきました。実際の口コミを確認すると、対応の丁寧さや説明のわかりやすさ、スタッフの信頼性が高く評価されていることがわかります。こちらでは、実際の口コミや評判をもとに、どのような点が評価されているのかを整理しています。

◇口コミ1

こちらの口コミからは、株式会社カチタス青森店が売主に対して丁寧で誠実な対応を行っていることがうかがえます。電話対応の印象は売却相談における最初の判断材料となるため、スムーズで安心感のある応対は大きな強みです。

また、買取専門のため査定内容や契約に関する質問にも迅速に答えられる体制が整っており、売主が不安を抱えずに手続きを進められる点が評価されています。対面での相談や書類のやり取りもスムーズであることが多く、全体を通して信頼感のある取引ができるという声につながっています。

◇口コミ2

こちらの口コミからは、カチタス青森店はスタッフ全体で丁寧な対応を実施していることがわかります。アポイントなしの来店にも柔軟に対応している点は、地域密着型の拠点としての強みです。

担当者だけでなく他のスタッフも協力して相談に向き合う姿勢は、売主が気軽に質問できる雰囲気につながり、不動産売却が初めての方にとっても相談しやすい環境となっています。アットホームで親しみやすい接客体制は、地域事情を踏まえた対応の丁寧さと合わせて、口コミで高く評価される理由になっています。

◇口コミ3

こちらの口コミからは、株式会社カチタス青森店が買取専門でありながら、売却に関する説明を丁寧に行っている姿勢がうかがえます。不動産売却は専門用語や手続きが多く、初めての売主にとって理解しにくいポイントが多い分野です。

その中で、疑問点を丁寧に解説し、売却の流れや注意点を具体的に伝えている点が高く評価されています。また、「売却活動にしっかり向き合っている」という声からは、査定から契約成立までのプロセスを真摯に進め、短期間でのスムーズな取引を実現している様子が読み取れます。

丁寧な説明と積極的な対応の両立が、売主の満足度につながっていることが口コミから明確に確認できます。

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青森で不動産を売却する際には、物件の状態や地域特性に合った不動産会社を選ぶことが重要です。売却価格やスピード、手続きの負担は依頼先によって大きく変わるため、信頼できる業者を見極めることが成功のポイントとなります。こちらでは、青森で特におすすめの不動産会社3社を取り上げ、それぞれの特徴や強み、実際の口コミから読み取れる魅力をまとめています。

◇株式会社太陽地所

株式会社太陽地所は、青森県内で長年にわたり不動産事業を手がけてきた地域密着型の企業です。豊富な実績と専門知識を持つスタッフが在籍しており、物件の特性や売主の事情に応じた柔軟な提案ができる点が高く評価されています。査定から契約、引き渡しまでの流れが分かりやすく、青森市内の地価動向や周辺環境にも精通していることから、安心して相談できる不動産会社として支持されています。

会社名	株式会社太陽地所
弘前本店	〒036-8004 青森県弘前市大町3-1-2 TEL：0172-33-4445
青森支店	〒030-0821 青森県青森市勝田1-15-14 TEL：017-763-0252
八戸支店	〒031-0001 青森県八戸市類家5-2-21 TEL：0178-43-7300
五所川原支店	〒037-0033 青森県五所川原市中央6-37-3 TEL：0173-38-3880
大館支店	〒017-0895 秋田県大館市長倉117 TEL：0186-57-8820
公式サイトURL	https://www.taiyojisho.jp/

取り扱いは住宅・土地・投資用不動産など多岐にわたり、それぞれの物件に最適な売却プランを提示できる点が強みです。無料査定サービスを通じて売却に関する疑問や不安に丁寧に対応し、物件調査や過去の取引事例、現在の相場、利用者のニーズなど、長年蓄積してきたデータとノウハウをもとに適正な価格を算出しています。

売却を依頼された不動産については、広告媒体を幅広く活用した積極的な宣伝活動を展開し、中古住宅から事業用物件までさまざまな購入ニーズを持つ方へ情報を届けています。

口コミ

株式会社太陽地所の丁寧で誠実な対応が売主の安心につながっており、地域情報を活かした売却サポートに高い評価が寄せられています。

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◯さらに詳しい情報は公式ホームページでも確認できます。
株式会社太陽地所の公式HPはこちら

◇センチュリー21アクト

センチュリー21アクトは、全国ネットワークによる豊富な情報力と販売力を生かした売却サポートが特徴です。青森県内でも多数の売却案件を扱っており、地域の相場感と全国的な市場データを活用した査定が可能です。

オンライン相談、内覧調整、契約の手続きなども柔軟に対応しており、多忙な売主でもスムーズに売却活動を進めやすい環境が整っています。全国規模の紹介網を活かし、物件にマッチする購入希望者を早期に見つけられる点も大きな強みです。

屋号	センチュリー21アクト
会社名	株式会社アクト
本社	〒030-0813 青森県青森市松原1-14-15 TEL：017-718-0682
弘前店	〒0368155 青森県弘前市大字中野3-1-32 TEL：0172-88-6966
八戸店	〒039-1165 青森県八戸市石堂1-20-17 TEL：0178-51-9128
公式サイトURL	https://www.c21act.jp/0/0/0/baikyaku

スピード感を重視したい方や、遠方の買主を含め幅広くアプローチしたい方にとって安心して任せられる業者といえます。地域密着と全国規模のサポートを両立している点が魅力です。

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◇HouseDoハウスドゥ！八戸田向店（株式会社といず不動産）

HouseDo ハウスドゥ！八戸田向店は、八戸市を中心に活動する地域密着型の不動産会社です。住宅・土地・収益物件まで幅広く対応しており、査定から契約まで一貫したサポートが受けられます。

地元エリアの情報に精通したスタッフが、売主の立場に寄り添いながら丁寧な説明を行い、状況に応じた柔軟な提案を行う点が特徴です。買取・仲介のどちらにも対応しており、売却スピード重視なのか、価格を優先したいのかといった売主の希望に合わせて進められます。

屋号	HouseDoハウスドゥ！八戸田向店
会社名	株式会社といず不動産
所在地	〒031-0011青森県八戸市田向2-1-20
電話番号	0178-32-7016
公式サイトURL	http://www.toys-realestate.com/

地元に根ざしたネットワークを活用した購入希望者とのマッチング体制も整っており、初めての売却でも安心して相談できます。対応の誠実さや丁寧な説明が利用者から高く評価されており、八戸で売却を検討する場合には特に有力な選択肢です。

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まとめ

今回は株式会社カチタス 青森店について解説しました。

株式会社カチタス青森店は、全国展開する中古住宅買取再販の大手企業「カチタス」の青森拠点として、多くの不動産売却相談に対応している会社です。

同店の大きな特徴は、老朽化した住宅や傷みのある物件、再建築不可の家など、他社が取り扱いを断るケースでも積極的に買取を行っている点です。売主が修繕や清掃を行う必要はなく、そのままの状態で売却できるため、費用や手間をかけずに済みます。

最短3日で売却が成立するスピード感も魅力です。仲介とは異なり、買主探しや内覧対応が不要なため、急いで現金化したい人や忙しい人にも適しています。買取では仲介手数料もかからないため、費用面でも安心して進められます。

口コミでは、電話対応の良さや丁寧な説明、アットホームな雰囲気が評価されており、安心して任せられたという声が多く寄せられています。

不動産売却を検討している方の参考になれば幸いです。

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