【2025年版】｜弘前市の不動産売却会社10選と相場完全ガイド徹底解説

青森県弘前市で不動産売却を検討しているけれど、どの会社を選べば良いか迷っていませんか。
売却相場やスケジュール、相続物件の売却方法や買取査定など、知らなければ損をするポイントが多く存在します。
この記事では、弘前市で信頼できる不動産会社を具体的に比較しながらご紹介します。
戸建て・土地・マンションの相場情報を詳しく解説し、あなたの売却成功をサポートします。

地元不動産会社比較で失敗しないポイント

弘前市で不動産売却を成功させるためには、地元不動産会社を正確に比較し、選定することが欠かせません。
会社選びのコツを解説します。

会社の得意分野をしっかり確認する

不動産会社によって、得意分野が異なります。
戸建て、土地、マンションのいずれを売却するかによって選ぶべき会社は変わります。
各会社の過去の実績や口コミを確認し、自分の物件に最も合う会社を選ぶことが重要です。

複数の会社で査定を受けるメリット

複数の地元不動産会社から査定を受けることで、売却相場が明確になり、自身の物件価値を正しく把握できます。
査定金額の根拠や販売戦略なども比較し、最適な会社を選ぶことが売却成功への近道です。

不動産売却スケジュールの正しい立て方

不動産売却では、計画的なスケジュール作成が大切です。
無計画に進めると損失が生じる可能性もありますので、売却スケジュールの立て方を解説します。

平均的な売却期間と流れを理解する

弘前市の不動産売却にかかる期間は、およそ3〜6ヶ月が一般的です。
査定から契約、引渡しまでの流れを把握し、余裕をもって計画を立てることで焦らず有利に売却活動を進められます。

売却時期やタイミングを考慮する重要性

不動産市場には繁忙期と閑散期があり、売却時期やタイミングを間違えると想定よりも低い価格でしか売れない可能性があります。
地元の不動産会社と相談しながら市場動向を掴み、最適な時期に売却活動を始めましょう。

相続物件を弘前市で売却する際の注意点

相続による不動産売却は手続きが複雑になりがちで、慎重な対応が求められます。
弘前市で相続物件を売却する際の注意点を解説します。

相続登記や税金対策の重要性

相続物件売却では相続登記を完了させる必要があり、また相続税や譲渡所得税など税金対策も必要です。
税理士や地元の専門知識が豊富な不動産会社に早めに相談することをおすすめします。

相続物件の査定ポイントとは

相続物件の場合、築年数が古く管理が行き届いていないケースも多いため、査定時にはその点が考慮されます。
建物の状態や土地の立地条件を正しく把握し、適切な価格で売却を進めることが大切です。

買取査定で高く売却するための秘訣

弘前市で不動産を売却する際には、買取査定という方法もあります。
買取査定を有利に進めるためのコツを具体的に解説します。

買取査定のメリットと注意点

買取査定は、短期間で確実に売却が完了するメリットがありますが、市場価格よりも安くなるケースが一般的です。
迅速な売却を優先する場合には非常に便利な手法ですが、価格を重視する場合には注意が必要です。

高額買取査定を引き出すための交渉術

高く買い取ってもらうためには、複数の買取業者に査定を依頼し競争させることが効果的です。
さらに、物件の状態を整えたり、正確な市場価格を提示したりすることで、有利な交渉を進めることができます。

弘前市の不動産売却相場【戸建て・土地・マンション別】

弘前市で不動産売却を成功させるためには、地域ごとの売却相場を正確に理解しておくことが不可欠です。ここでは戸建て住宅、土地、マンションそれぞれの特徴やエリアごとの相場を詳しく解説します。

戸建ての売却相場

弘前市における戸建て住宅の売却相場は、一般的に1,200万円～2,000万円前後です。
特に弘前駅周辺や市中心部の住宅地では利便性が高く、スーパーや学校などの施設も多いため、比較的高値で取引されています。
駅周辺エリアの築浅物件やリフォーム済み住宅であれば、2,000万円以上での成約も珍しくありません。
一方、郊外エリアは1,000万円台前半からの取引が多くなりますが、物件の状態や築年数によって価格に大きく差が出ます。
売却を検討する際は、自分の物件がどのエリアに位置するのか、市場価値をしっかり把握しておくことが重要です。
参照元：SUUMO

土地の売却相場

弘前市の土地の売却相場は平均して坪単価8万円～12万円程度が一般的です。
ただし、市の中心部や弘前駅付近などアクセスや利便性が非常に高いエリアでは、坪単価が15万円を超えることもあります。逆に市郊外や駅から離れた地域では、5万円～8万円ほどの取引が中心となります。
また、土地の形状や道路付け、用途地域による建築制限などが価格に影響を与えるため、売却する土地の特性を十分に理解したうえで査定を受けることが重要です。
中心地の土地は需要が高く安定した売却が期待できますが、郊外エリアは購入者の用途が限られるため、価格設定や販売方法に工夫が必要です。
参照元：SUUMO

マンションの売却相場

弘前市内の中古マンションの売却相場は、一般的に800万円～1,500万円程度です。
市の中心部や弘前駅から徒歩圏内の立地条件の良いマンションは、特に高い人気を誇っており、1,500万円以上の価格帯で取引されることもあります。
マンションの場合、築年数や管理状況が価格を大きく左右します。築浅で管理が行き届いている物件ほど市場価値が高まり、高額で売却できます。
一方、郊外や駅から離れた場所にあるマンションでは需要が限定的になるため、価格帯は800万円～1,000万円前後が多くなります。
マンション売却を成功させるためには、物件の状態や立地の利便性、周辺施設の充実度を踏まえ、適正な価格設定を行うことが不可欠です。
参照元：マンションナビ

弘前市でおすすめの不動産会社10選

弘前市で不動産売却を成功させるには、地域に精通した会社選びが重要です。
ここでは地元で信頼され、売却実績も豊富な厳選10社を詳しく比較して紹介します。

株式会社太陽地所

弘前市で長年地域に密着して活動する総合不動産会社です。
戸建て・土地・マンションなど幅広い物件を取り扱っており、豊富な売却実績を持っています。
地域に精通したスタッフが親切丁寧な対応を行うため、初めて不動産を売却する方でも安心して依頼できます。
特に、地域に根ざした営業活動によって築かれた信頼関係が強みとなっています。

会社名	株式会社太陽地所
弘前本店	〒036-8004 青森県弘前市大町3-1-2 TEL：0172-33-4445
青森支店	〒030-0821 青森県青森市勝田1-15-14 TEL：017-763-0252
八戸支店	〒031-0001 青森県八戸市類家5-2-21 TEL：0178-43-7300
五所川原支店	〒037-0033 青森県五所川原市中央6-37-3 TEL：0173-38-3880
大館支店	〒017-0895 秋田県大館市長倉117 TEL：0186-57-8820
公式サイトURL	https://www.taiyojisho.jp/sell/

相続物件の手厚いサポート

通常の売却仲介に加え、相続物件の売却サポートに強みがあります。
複雑な相続登記や権利関係の整理をまとめてサポートするため、トラブルになりやすい案件も安心して任せられます。
豊富な経験を活かし、顧客の負担を大幅に軽減しています。

スピーディで精度の高い査定

弘前市の市場動向を常に把握しており、最新の相場を踏まえた迅速な査定が可能です。
売却活動の期間短縮を重視しており、短期間での成約を希望する顧客に最適な会社です。

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◯さらに詳しい情報は公式ホームページでも確認できます。
株式会社太陽地所の公式HPはこちら

センチュリー21アクト（株式会社アクト）

全国的に知名度のあるセンチュリー21の加盟店であり、弘前市での売却活動においても高い実績を誇ります。
地元に限らず全国規模のネットワークを駆使して、幅広い層の買い手を獲得できます。

屋号	センチュリー21アクト
会社名	株式会社アクト
青森本店	〒030-0813 青森県青森市松原1-14-15 TEL：017-718-0682
弘前店	〒0368155 青森県弘前市大字中野3-1-32 TEL：0172-88-6966
八戸店	〒039-1165 青森県八戸市石堂1-20-17 TEL：0178-51-9128
公式サイトURL	https://www.c21act.jp/0/0/0/baikyaku

広域ネットワークによる迅速な集客力

全国に広がるセンチュリー21のネットワークを活用し、県外や遠方からの購入希望者を効率よく呼び込みます。
インターネットや自社媒体を駆使した情報発信で、早期売却を実現することが可能です。

ブランド力を活かした高額売却

ブランドの信頼性を最大限に活かし、弘前市の相場よりも高い金額で売却できた実績も多数あります。
高額売却を目指す方に安心しておすすめできる会社です。

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おうち情報館 城東店（ビジョナリー・アンド・カンパニー株式会社）

弘前市で革新的なデジタルマーケティングを展開する不動産会社です。
ウェブサイトやSNSを積極的に活用し、特に若い世代やファミリー層からの注目が高まっています。

屋号	おうち情報館 城東店
会社名	ビジョナリー・アンド・カンパニー株式会社
所在地	〒036-8093 青森県弘前市大字城東中央2-3-8
電話番号	0172-27-3355
公式サイトURL	https://www.ouchi-j.com/

デジタル活用で広範囲に情報発信

最新のデジタル技術を活用し、ターゲット層を明確にした情報発信を行っています。
特にSNSを使った情報の拡散力が高く、スピーディな売却を実現することができます。

きめ細かい顧客対応力

顧客一人ひとりに丁寧にヒアリングを行い、それぞれのニーズに合った売却プランを提案しています。
丁寧な対応が評判で、初めて不動産売却を経験する方にも安心感があります。

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ピタットハウス弘前店（有限会社ファインホームズ）

全国展開するピタットハウスの弘前市加盟店です。
全国的なブランド力と安定したサービス品質を兼ね備え、地域密着型の迅速な売却活動を提供しています。

屋号	ピタットハウス弘前店
会社名	有限会社ファインホームズ
所在地	〒036-8003 青森県弘前市大字駅前町10-4
電話番号	0172-31-0655
公式サイトURL	https://www.finehomes.info/

全国ブランドのスピード売却力

査定から販売活動まで迅速でスムーズな対応が可能であり、売却を急ぐ方にも最適です。
遠方からの購入希望者も幅広く集客し、迅速な成約を目指しています。

安心のサービスと丁寧なフォロー

全国的なチェーンの強みを活かし、高品質かつ丁寧なサービスを提供しています。
売却初心者でも安心して取引を進められる信頼性が魅力です。

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株式会社柊不動産

弘前市を拠点とする地域密着型の小規模不動産会社で、アットホームな雰囲気と丁寧な顧客対応が地域住民から高く評価されています。
規模が小さいからこそ、一人ひとりのお客様とじっくり向き合い、丁寧なヒアリングを通して的確な売却プランを提供しています。
経験豊富なスタッフが揃っており、相談しやすい環境が整っています。

会社名	株式会社柊不動産
所在地	〒036-8093 青森県弘前市城東中央5-4-13
電話番号	0172-88-7502
公式サイトURL	https://hiiragi-hudousan.jp/

複雑な案件にも柔軟対応

相続物件や権利関係が複雑な物件の売却にも対応力があります。
煩雑な手続きや調整を一括して対応し、スムーズに売却を進めることが可能です。
お客様が抱える悩みに丁寧に寄り添い、安心感を提供します。

顧客満足度の高い接客

丁寧で細やかなサポートが顧客から高い満足度を得ています。
初めての不動産売却に不安を感じる方にも安心して取引を任せられる会社として、口コミ評価も良好です。

株式会社プラスワン

弘前市を中心に活動する地域密着型の不動産会社です。
地元の市場動向を熟知し、正確で迅速な査定が可能であるため、顧客からの信頼が厚く、多数の取引実績を誇ります。
親切で誠実なスタッフが顧客の希望を丁寧にヒアリングし、最適な販売戦略を立案する点が強みです。

会社名	株式会社プラスワン
所在地	〒036-8094 青森県弘前市大字外崎5-2-7
電話番号	0172-55-5357
公式サイトURL	https://h-plus1.jp/

市場分析に基づく効果的な売却戦略

最新の市場情報を常に収集し、各物件の特性や顧客ニーズに応じて最適な販売プランを作成しています。
価格設定や販売方法の提案が的確で、顧客からの信頼が厚いです。

スピーディかつストレスフリーな取引

査定から売却までの流れが非常にスピーディーで、効率的に進行します。
取引期間が短く済むため、急いで売却をしたい方や煩わしい手続きを避けたい方に特におすすめです。

有限会社ひろさき地所

弘前市で長年にわたり土地売却を中心に実績を積んできた老舗企業です。
地域の市場特性に深く精通し、土地売却においては特に高い評価を得ています。
経験豊富なスタッフが顧客の売却ニーズを正確に理解し、細やかなサポートを提供します。

会社名	有限会社ひろさき地所
所在地	〒036-8093 青森県弘前市城東中央1-11-2
電話番号	0172-27-7003
公式サイトURL	https://www.hirojisyo.com/

相続関連の物件売却に精通

特に相続物件の売却では複雑な相続登記や手続きが求められますが、同社はその分野に特化して対応しています。
経験豊富なスタッフがトラブルや手続きをスムーズに処理し、顧客の負担を軽減します。

精密な査定と迅速な販売活動

地元の市場情報を常に分析し、高精度な査定を提供することに定評があります。
迅速で適切な販売活動を行うことで、顧客の期待に沿った売却が可能です。

有限会社グリーン住宅

弘前市で土地・戸建ての売買仲介を専門に取り扱う地域密着型の不動産会社です。
スタッフの丁寧で誠実な対応が評価されており、長年にわたり地元住民から厚い信頼を集めています。
売却活動において顧客の要望を細やかに聞き取り、一人ひとりに合った提案を行います。

会社名	有限会社グリーン住宅
所在地	〒036-8183 青森県弘前市品川町45-4
電話番号	0172-36-1071
公式サイトURL	https://www.green-jutaku.co.jp/

顧客に寄り添う親身な対応

顧客の抱える不安や悩みに真摯に向き合い、丁寧なヒアリングを通じて最適な売却計画を立てます。
顧客の立場に立った柔軟な対応で、安心して取引を進めることができます。

柔軟で納得感のある査定

地域市場の情報を深く理解し、的確で精度の高い査定を提供しています。
状況に応じて柔軟な販売方法を検討し、効率的かつ納得のいく売却をサポートしています。

有限会社フルハウス

弘前市で長年活動している地域密着型の不動産会社で、特に土地売却に定評があります。
地域住民との安定した信頼関係を築いており、数多くの取引実績を持っています。
売却活動後のサポートにも力を入れており、アフターケアが充実している点が魅力です。

会社名	有限会社フルハウス
所在地	〒036-8203 青森県弘前市大字本町44-1
電話番号	0172-26-8091
公式サイトURL	https://fullhouse.sai-w.com/

丁寧で継続的なアフターケア

売却が完了した後も、必要な手続きや税務相談などのフォローアップを丁寧に行います。
長期的に顧客をサポートする体制が整っているため、安心して任せることが可能です。

地域で高いリピート率を誇る信頼性

顧客満足度が高く、一度取引した顧客のリピート率も非常に高いです。
長期的な視点で安心して不動産売却を依頼できる会社です。

有限会社東都宅建

弘前市において土地売却を専門とする不動産会社です。
細かな市場動向を捉えた専門的な売却戦略が得意であり、豊富な実績を持っています。
難しい案件にも迅速かつ丁寧に対応できる経験豊かなスタッフが在籍しています。

会社名	有限会社東都宅建
所在地	〒036-8087 青森県弘前市大字早稲田4-1-8
電話番号	0172-27-1500
公式サイトURL	https://toto.bz/

徹底した市場調査と的確な査定

丁寧な市場分析を行い、各物件の特徴に合わせた的確な売却戦略を提案します。
説得力のある査定価格により、顧客からの高い信頼を獲得しています。

難易度の高い案件も迅速に対応

相続物件や権利関係が複雑な物件などの難易度が高い案件でも、スピーディかつ的確な対応で売却を支援します。
安心して任せられる専門性の高さが魅力です。

まとめ

弘前市の不動産売却は、相場把握や適切な会社選びが成功のカギです。
本記事で紹介したおすすめ会社から複数社を選び査定を依頼し、あなたの物件に最適な売却方法を見つけてください。
失敗を避け、後悔のない不動産売却を目指しましょう。

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