引用元：株式会社鑑定ありすと公式HP
株式会社鑑定ありすとは、青森県内で不動産鑑定と不動産売買の両方に対応している会社です。公式サイトでは、不動産鑑定評価、売買サポート、無料相談、売却査定、お客様の声、売買実績が公開されており、売る前に根拠ある価格を知りたい人と相性がよい1社だと考えられます。
特に、相続や財産分与、賃料、土地評価など、一般的な仲介会社では踏み込みにくいテーマまで案内している点が特徴です。青森県で不動産売却を考えるなら、単なる査定額の高さだけでなく、鑑定士資格の有無や取引の進め方まで見て選ぶ姿勢がカギを握るでしょう。
目次
株式会社鑑定ありすとはどんな会社か
引用元：株式会社鑑定ありすと公式HP
| 会社名 | 株式会社鑑定ありすと |
| 住所 | 〒030-0844青森県青森市桂木3-7-12 |
| 電話番号 | 017-776-4180 |
| 公式サイトURL | https://www.kantei-aristo.co.jp/ |
株式会社鑑定ありすとは、2009年設立で、不動産鑑定士や宅地建物取引士、不動産コンサルティングマスターの資格を持つ代表が運営する会社です。
日本不動産鑑定士協会連合会や青森県宅地建物取引業協会への所属も確認でき、売買仲介だけでなく、価格の根拠づくりに強い体制が特徴だと言えるでしょう。
会社概要と特徴
公式サイトの会社案内では、代表者プロフィールとして不動産鑑定士、宅地建物取引士、不動産コンサルティングマスターの資格が明記されています。
さらに、国土交通省地価公示鑑定評価員や青森県地価調査鑑定評価員、青森地方裁判所競売評価人候補者の公職歴も掲載されており、価格判断の専門性を重視したい人には安心材料になりそうです。
対応エリアと事業内容
公式サイトには青森市を拠点に、不動産鑑定評価、コンサルティング、不動産売買を手がけていることが示されています。
売買実績ページには青森市だけでなく、黒石市、むつ市、盛岡市の事例も掲載されており、地域密着を基本にしつつ周辺エリアにも柔軟に対応してきた様子がうかがえます。
株式会社鑑定ありすとの口コミ
株式会社鑑定ありすとの口コミを確認すると、公式サイトには売却時の対応や査定の説明、広告の見せ方に満足した声が掲載されています。
口コミ件数の多さだけでなく、実際にどのような支援を受けられたのかを具体的に見ることで、その会社の強みは見えやすくなるものです。売却を安心して進めたい人ほど、内容まで丁寧に確認することが大切です。
良い口コミ
きめ細かなサポートと調整力が伝わる口コミ
すべての面できめの細かいサポートを行って頂き、云う事はありません。
自信を持っておすすめできる会社です。
価格についても間に入って双方が納得するように動いて頂きました。
引用元：お客様の声
この口コミからは、売主と買主の間に立って丁寧に調整を進める姿勢がうかがえます。単に物件を売るだけでなく、価格面でも双方が納得できる形を目指して動いてくれる点に安心感を持ったのかもしれません。
売却時に交渉が不安な人や、説明の細かさを重視したい人に向いていると考えられます。
境界トラブルへの対応力がわかる口コミ
土地を売却する際境界のトラブルが発生し測量代金も高額だと聞き、困って4月にありすさんに相談。その後ありすさんが窓口になって色々調べてもらい、結果3ヶ月後には買い取りしてもらった。査定価格のメリット・デメリットの説明もていねいで対応が早かったのがよかったです。
引用元：お客様の声
この口コミでは、土地売却で起こりやすい境界トラブルに対して、窓口として調査や対応を進めてもらえたことが評価されています。査定価格のよい面だけでなく注意点まで説明してもらえたことから、判断材料をきちんと知ったうえで進めたい人に合いやすいでしょう。
複雑な事情を抱えた不動産でも相談しやすい会社だと考えられます。
広告の工夫と引き渡しまでの満足感が伝わる口コミ
広告の掲載がとても上手だと感じました。
又、年内中に物件の引き渡しができ満足しております。
引用元：お客様の声
この口コミからは、物件の見せ方や売り出し時の広告戦略に満足している様子が読み取れます。
加えて、希望する時期の中で引き渡しまで進められたことも安心材料になったのでしょう。売却では価格だけでなく、どのように買主へ魅力を伝えるかが重要なので、販売活動の工夫を重視する人に向いているかもしれません。
査定の頑張りと親切な対応が感じられる口コミ
査定内容や価格については頑張って頂いたと思う。
対応も親切に感じました。
引用元：お客様の声
この口コミでは、査定内容や価格への納得感と、日々の対応の親しみやすさが評価されています。大きな売却では、数字だけでなく担当者の話しやすさも満足度に関わるものです。
初めて売却する人や、相談しやすい雰囲気を重視したい人にとっては、相性のよい会社だと感じられる可能性があるでしょう。
悪い口コミが見当たらなくても確認すべきポイント
編集部が確認した範囲では、悪い口コミは見当たりませんでした。（2026年4月時点）
悪い口コミが見当たらなくても、それだけで絶対に安心と判断するのは早いかもしれません。相談前には、査定額の根拠、諸費用の内訳、契約条件、引き渡し時期、物件の状態、周辺環境などを自分でも確認しておくことが大切です。
気になる点を事前に質問しておけば、納得しながら比較しやすくなり、結果として安心した売却につながるでしょう。
売却前に見ておきたい口コミ以外の判断材料
口コミだけでは判断しきれないときは、売買実績、資格、相談メニュー、料金の透明性を見るのが基本です。
鑑定ありすとは売買実績一覧を公表し、鑑定評価書や調査報告書の参考料金も示しています。こうした情報開示がある会社は、初めての売却でも比較しやすいと言えるでしょう。
株式会社鑑定ありすとの売却実績
売却実績は、その会社がどんな物件を扱ってきたかを知る近道です。
鑑定ありすとの公式サイトには、中古住宅、土地、1棟アパート、中古別荘などの実績が掲載され、青森市を中心に複数エリアの案件を確認できます。扱う物件種別の幅は、提案力にもつながる部分です。
売却実績とこれまでの取引事例
実績一覧では、中古住宅、土地、1棟アパート、中古別荘などの売買事例が並び、掲載分だけでも10件以上を確認できます。
価格帯も数百万円台から1,000万円台まで幅があり、住宅だけでなく投資用不動産も取り扱っている点から、一般的な住み替え売却以外にも対応経験があると見てよさそうです。
地域密着ならではの強み
公式サイトでは、地元に密着した不動産のプロフェッショナルとして情報発信する姿勢が示されています。
不動産の価格は、駅からの距離だけでなく、通学や買い物のしやすさ、周辺の需給、空き家の流通状況でも変わるものです。地元事情に強い会社は、この細かな差を売却戦略に落とし込みやすいでしょう。
株式会社鑑定ありすとのメリット
株式会社鑑定ありすとの魅力は、鑑定評価と売却サポートが分かれていないことです。
まず価格の妥当性をつかみ、そのうえで売るか保有するかを検討できるため、感覚ではなく根拠を持って判断しやすくなります。不安の大きい相続不動産には特に相性がよいと言えるでしょう。
専門性の高い不動産鑑定と査定力
鑑定ありすとのサービス案内では、売買、相続・贈与、遺産分割、離婚による財産分与、賃料の悩みなど、多様な場面で鑑定評価が役立つと説明されています。
特に、広大地、崖地、不整形地のように単純比較しにくい土地は、一般的な査定だけでは不安が残りがちです。こうした場面で専門家の評価が活きるでしょう。
丁寧なサポート体制と提案力
売買サービス案内では、価格査定に加えて、建物解体の見積、遺品整理や家財処分の見積、遺言書の書き方や相続手続きの相談まで受け付けると案内されています。
不動産売却は物件だけの問題では終わらないことが多いため、関連する悩みをまとめて相談できる体制は大きな利点になるはずです。
株式会社鑑定ありすとのデメリット
どんな会社にも向き不向きはあります。鑑定ありすとは専門性の高さが魅力ですが、全国展開の大手のような大量集客型ではなく、地域密着型でスタッフ数も大きい会社ではありません。
だからこそ、希望条件によっては他社比較も欠かせない視点です。
対応エリアの制限に注意
売買実績は青森県内中心で、公式サイトも地域密着色の強い内容です。
そのため、県外まで広く同時売却したい人や、広域ネットワークを最優先したい人は、複数社の提案を比べたほうが納得しやすいでしょう。地元案件に強い一方、選び方には目的整理が求められます。
他社との比較が重要な理由
売却では、査定額だけで会社を決めると後悔しやすいものです。
鑑定ありすとのように専門性に強い会社もあれば、店舗網や物件数、空き家管理、住み替え提案に強い会社もあります。少なくとも2社から3社を比べて、価格根拠と対応の相性を見極めたいところです。
株式会社鑑定ありすとの売却サービス
株式会社鑑定ありすとでは、売却の悩みを気軽に相談しやすく、必要に応じて不動産鑑定評価や調査報告書の作成にも進めるため、相続や財産分与など事情が複雑なケースでも状況に合った方法を選びやすいのが特徴です。
まず相談し、内容に応じて見積を受け、利用サービスを決める流れが明示されているため、いきなり費用が膨らむ不安を持ちにくい点も安心材料でしょう。
不動産鑑定と売却サポートの内容
料金ページでは、鑑定評価書が土地のみ11万円税込から、土地と建物が16万5,000円税込から、調査報告書が4万4,000円税込からと案内されています。
一方で、売却査定は無料導線が用意されているため、まずは売却相談から入り、必要に応じて鑑定へ進む使い分けがしやすい設計です。
売却の流れと利用方法
公式サイトでは、電話やメールでの相談申し込み、無料相談、内容に応じた見積という流れが示されています。
売却に関しても、価格査定だけでなく関連相談まで扱うため、相続物件や空き家をどう進めるか迷っている段階から連絡しやすい体制だと考えられます。
青森市・弘前市・八戸市・五所川原市エリアで優良業者選びのポイント
青森県内で不動産会社を選ぶときは、会社の知名度より、自分の物件と悩みに合うかを見極めることが先決です。
戸建て、土地、アパート、相続物件では必要な力が異なるため、査定の根拠、物件種別の実績、地域対応力をセットで見ることが成功の近道になります。
不動産会社選びで失敗しないコツ
まず確認したいのは、資格保有者の有無、売却実績の公開、相談範囲の広さです。
相続や空き家なら、価格だけでなく管理や手続き支援も重要になります。公開情報が多い会社ほど比較しやすいので、公式サイトの中身まで見て選びたいところです。
複数社査定を活用する重要性
複数社査定は、単に高い金額を比べる作業ではありません。
売り出し戦略、広告方法、購入希望者の想定、いつまでに売れそうかまで比較できるのが利点です。青森県内でも会社ごとに強いエリアや顧客層が異なるため、2社から3社での比較が有効でしょう。
青森県内で不動産売却をするならおすすめの不動産会社3選
青森県内で不動産売却を進めるなら、会社ごとの得意分野を見比べることが大切です。
ここでは、鑑定ありすとを検討する人が比較先に入れやすい3社として、公開情報をもとに特徴を整理します。
高値売却を目指したいのか、住み替えの安心感を重視するのか、早く現金化したいのかによって合う会社は変わるため、自分の目的に合うかどうかで選ぶ視点が重要です。
株式会社太陽地所
| 会社名 | 株式会社太陽地所 弘前本店 |
| 本社所在地 | 〒036-8004 青森県弘前市大町3-1-2 |
| 電話番号 | 0172-33-4445 |
| 公式サイトURL | https://www.taiyojisho.jp/ |
株式会社太陽地所は、創業1978年で、青森県内に5拠点を展開する地域密着の不動産会社です。
公開情報では、47年以上の実績に加え、宅建士、ファイナンシャルプランナー、建築士などの専門スタッフが在籍し、仲介・買取・相続・任意売却・空き家まで幅広く対応していると案内されています。
青森市、弘前市、八戸市、五所川原市を中心にネットワークを持ち、地元相場を踏まえた提案に期待が高まる1社です。
こんな人に向いている会社
仲介でできるだけ高値売却を目指したい人や、売却後の税金や相続の相談まで含めて進めたい人に向いているでしょう。
売却実績には中古住宅やマンションが幅広く並び、青森市、弘前市、八戸市、五所川原市、つがる市まで事例が確認できます。
さらに、顧問税理士との連携やオンライン対応も案内されているため、地元実績の厚さと相談体制の広さを重視する人には心強い存在になりそうです。
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さらに詳しい情報は公式ホームページでも確認できます。
株式会社アクト（センチュリー21アクト弘前店）
| 屋号 | センチュリー21アクト |
| 会社名 | 株式会社アクト |
| 本社所在地 | 〒030-0813 青森県青森市松原1-14-15 |
| 電話番号 | 017-718-0682 |
| 公式サイトURL | https://www.c21act.jp/0/0/0/baikyaku |
センチュリー21アクト弘前店を運営する株式会社アクトは、全国不動産ネットワークCENTURY21に加盟している点が大きな特徴です。
公開情報では、経験豊富な宅建士が在籍し、買取保証、リースバック、インスペクション、相続、空き家、空地の相談まで対応しているとされています。
青森県内での売却だけでなく、遠方への住み替えや県外在住者からの相談にもなじみやすく、大手フランチャイズの安心感を活かしたサポートが魅力と言えるでしょう。
こんな人に向いている会社
全国規模のネットワークを活かしながら売却を進めたい人や、住み替えも合わせて相談したい人に向いていると考えられます。口コミでは、希望額で売却できたことや、県外在住でも電話で親切に対応してもらえたことに満足する声が見られます。
加えて、買取保証やリースバックにも対応しているため、売却方法の選択肢を広く持ちたい人にとって比較しやすい会社になるでしょう。
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ビジョナリー・アンド・カンパニー株式会社（おうち情報館 城東店）
| 屋号 | おうち情報館 城東店 |
| 会社名 | ビジョナリー・アンド・カンパニー株式会社 |
| 所在地 | 〒036-8093 青森県弘前市大字城東中央2-3-8 |
| 電話番号 | 0172-27-3355 |
| 公式サイトURL | https://www.ouchi-j.com/ |
ビジョナリー・アンド・カンパニー株式会社が運営するおうち情報館は、即金買取に対応し、スピード売却を重視する人から注目されやすい会社です。
公開情報では、買取と仲介の両方に対応しており、税務・相続・ローン相談にも丁寧に対応すると案内されています。売却方法を1つに絞らず、状況に応じて柔軟なプランを提案してもらいやすい点が特徴で、資金計画まで含めて相談したい人にも使いやすいでしょう。
こんな人に向いている会社
できるだけ早く売却したい人や、住宅ローンや資金面の不安を整理しながら進めたい人に向いているでしょう。即金買取に対応しているため、売却までの時間を短くしたいケースと相性がよく、税務や相続、ローン相談まで含めて進められるのも安心材料です。
売却価格だけでなく、スケジュールや資金繰りの見通しを重視する人にとって、比較候補に入れやすい1社かもしれません。
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まとめ
株式会社鑑定ありすとは、不動産鑑定士の専門性を活かし、価格の根拠を重視した売却相談ができる点が魅力です。
一方で、青森県内の不動産売却では、何を優先したいかによって合う会社は異なります。
地域密着の実績と専門スタッフの厚さを重視するなら株式会社太陽地所、全国ネットワークの安心感や住み替え相談を重視するなら株式会社アクト、即金買取やローン相談を重視するならおうち情報館という見方もできるでしょう。
2社から3社を比べながら、自分に合う提案を選ぶことが納得の売却につながるはずです。
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