地域社会に貢献！協同組合タッケンの強みや業務内容及び評判を紹介

協同組合タッケンは、青森市を中心に不動産売買・賃貸・管理・建築まで幅広く手掛け、30年以上にわたり地域社会の発展に寄与してきた総合不動産グループです。こちらでは、協同組合タッケンの強みや事業内容、利用者の評判を分かりやすく紹介し、青森で不動産を検討する方が安心して相談できるポイントを詳しく解説します。

地域社会に貢献！協同組合タッケンの概要

協同組合タッケンは、青森市を拠点に長年にわたり地域に根ざした不動産事業を展開している企業グループです。不動産売買や賃貸、管理業務を中心に、建築や開発、公共事業まで幅広い分野で地域社会の発展に寄与しています。

◇1992年設立の経験豊富な業者

協同組合タッケンは1992年に設立された地域密着型の不動産関連組織で、30年以上にわたり青森県内で活動してきました。豊富な経験と実績を背景に、地元企業や行政との信頼関係を築き、顧客一人ひとりに最適な不動産ソリューションを提供しています。

不動産取引の市場変動や地域課題に的確に対応してきた点が特徴で、地域の生活基盤を支える役割も担ってきました。時代の変化に応じて業務領域を広げ、不動産仲介だけでなく、まちづくりや環境整備、資産運用などにも取り組んでいます。このような地域密着の姿勢が、青森県内外から高く評価される理由となっています。

◇青森市を中心に公民連携事業の実績がある

協同組合タッケンは、不動産事業にとどまらず、行政や地域団体と連携する公民連携事業にも積極的です。青森市を中心に、空き家対策、再開発、公共施設整備など、地域課題の解決に向けたさまざまなプロジェクトを推進してきました。特に地域資源の再活用を重視し、老朽化した建物の再生や地域活性化につながる取り組みを通じて、持続可能なまちづくりを支援している点が特徴です。

民間の不動産ノウハウを行政施策に取り入れることで、単なる不動産会社を超えた地域経済のパートナーとしての地位を確立してきました。これまでの実績からも、同組合は青森市の地域振興に不可欠な存在とされ、行政や住民、企業から幅広い信頼を獲得しています。

◇グループで不動産関連のサービスを総合的に担う

協同組合タッケンは、グループ企業との連携によってあらゆる不動産ニーズにワンストップで対応できる体制を整えています。不動産売買・仲介を担う株式会社タッケン、賃貸や管理を行う関連会社、建築・開発を担当するタッケン建設など、専門性の異なる複数の企業が協働し、総合的なサービスを提供しています。

この仕組みにより、土地取得から建物の設計・施工、賃貸管理、売却まで一貫してサポートできる点が強みです。顧客のライフステージや経営状況に応じた柔軟な提案力にも定評があり、個人の住宅相談から法人の資産運用まで幅広いニーズに対応しています。

また、グループ全体として地域経済の発展を重視しており、青森県内の雇用創出や地域貢献活動にも力を入れています。総合的な不動産サービスを通じ、「地域とともに歩む企業グループ」としての存在感を高め続けている点が、タッケングループの大きな魅力です。

会社名	協同組合タッケン
所在地	〒030-0823 青森県青森市橋本2-5-12
電話番号	017-773-2666
公式サイトURL	https://www.takkengroup.jp/

◯あわせて読みたい記事
2025年版｜青森市の不動産売却相場と厳選会社10選を徹底解説

協同組合タッケンの不動産売却における強み

協同組合タッケンは、青森市を中心に不動産売買・賃貸・管理を行う地域密着の不動産グループです。長い事業経験と地域への深い理解を活かし、売主一人ひとりに最適化した売却プランを提案しています。住宅だけでなく土地・投資用物件・事業用不動産にも幅広く対応し、売却目的に合わせた柔軟な支援ができる点が大きな特徴です。

◇住宅以外にも土地や投資物件にも対応

協同組合タッケンは、戸建て住宅の売却はもちろん、土地、アパート、マンション、事業用物件など幅広いジャンルの不動産に対応しています。不動産ごとに評価方法や購入者層が異なるため、売却には専門的な知識が不可欠ですが、同組合ではそれぞれの特性に応じた適切な査定を行い、最適な販売戦略を組み立てています。

例えば投資用不動産では、現状の収益性や今後の運用見込みを踏まえた価格提案を行い、企業の資産整理にも対応できるなど、多角的な観点から売却を支援できる点が特徴です。こうした幅広い対応力が、多様な相談が寄せられる理由になっています。。

◇青森市周辺に特化し地元に精通している

協同組合タッケンの大きな強みは、青森市とその近郊エリアに特化した地域密着型の営業体制です。30年以上の事業展開を通して蓄積した地域データと、地価動向や人気エリア、買主のニーズなどを深く理解した知識により、現実的で納得度の高い査定を提供しています。

また、行政・地元企業・金融機関とのつながりを活かしたスムーズな手続きも強みで、売却プロセス全体を安心して進められる点も評価されています。地元事情を踏まえたきめ細かなサポートが受けられるため、青森市周辺で不動産売却を検討する人にとって信頼できる相談先といえます。

◇仲介のみでなく買取対応も可能

協同組合タッケンでは、一般的な仲介売却に加えて、同組合が直接物件を買い取る「不動産買取」にも対応しています。買主探しを行う仲介とは異なり、買取の場合は短期間で売却手続きが完了し、早期の現金化が可能です。

相続物件や老朽化した住宅、管理が難しくなった不動産など、早めに手放したいケースでは特に有効で、現状のまま引き渡せる点も大きなメリットです。また、買取では売却後の「契約不適合責任（瑕疵責任）」が免責となるケースが多く、売主の心理的負担も軽減されます。

状況に応じて仲介と買取のどちらが最適かを提案できる柔軟性が、多くの売主から支持されている理由です。

協同組合タッケンでは費用負担の説明も充実

不動産の売却では、売却価格だけでなく、税金や仲介手数料などの諸費用を正しく理解することが重要です。協同組合タッケンでは、こうした費用に関する説明を丁寧に行い、売主が安心して取引を進められるよう支援しています。売却後に予想外の支出が発生しないよう、契約前の段階で必要となるコストを明確に伝えており、費用面の透明性に優れた対応が高く評価されています。

◇不動産譲渡利益に対する所得税・住民税

不動産売却で利益が出た場合には、所得税と住民税がかかり、これを「譲渡所得税」と呼びます。売却価格から購入費用や譲渡に必要だった経費を差し引いた金額が課税対象となる仕組みで、協同組合タッケンではこの税制をわかりやすく説明しています。

また、所有期間が5年を超えるかどうかで税率が異なる「長期譲渡所得」と「短期譲渡所得」についても丁寧に解説し、売主の状況に応じたアドバイスを提供しています。必要に応じて税理士と連携し、確定申告に関する相談にも対応しているため、実務面でのサポート体制も整っています。

◇契約書に必要となる印紙税

不動産売買契約書には、契約金額に応じた印紙税が必要です。印紙税は契約書が法的効力を持つ書類として認められるために課される税金で、協同組合タッケンでは金額や貼付方法についても明確に説明しています。

印紙税の額は売買金額によって異なり、たとえば1,000万円以上5,000万円未満の契約では1万円程度が目安です。契約条件によって金額が変わる場合もあるため、同組合では最新の税制に沿った正確な情報を提供しています。法的手続きに関するサポートの丁寧さは、同組合が信頼される理由のひとつです。

◇仲介手数料その他費用

不動産売却を仲介で進める場合には、不動産会社へ支払う「仲介手数料」が発生します。仲介手数料は宅地建物取引業法によって上限が定められており、協同組合タッケンはこの金額を事前に明示し、売主が安心して依頼できる環境を整えています。また、物件の状況によっては登記費用、測量費用、リフォーム費用、ハウスクリーニング費用が必要になる場合があります。

協同組合タッケンでは、こうした付随費用についても見積もり段階で丁寧に説明し、売主がトータルコストを把握できるよう支援しています。費用の透明性を重視した姿勢が、顧客との強い信頼関係につながっています。

協同組合タッケンの売却以外のサービス内容

協同組合タッケンは、不動産売却だけではなく、賃貸経営、不動産購入、リフォームなど、多岐にわたるサービスを提供しています。地域密着のネットワークと長年の経験を活かし、顧客の暮らしや資産形成を多角的にサポートしています。

◇貸出および賃貸経営の支援

協同組合タッケンでは、不動産オーナーに向けた賃貸経営の支援を総合的に行っています。入居者募集から契約手続き、家賃管理、退去に関する対応まで、オーナーに代わって運用業務を一括で引き受けるため、日常的な手間を大幅に減らすことができます。

さらに、空室が出た際にはリフォーム提案や賃料見直しなどの対策も行い、収益性の向上に向けた具体的なアドバイスを提供します。地域の賃貸需要を熟知しているため、間取りや設備の改善ポイントを踏まえた提案が可能で、安定した賃貸経営を支えるパートナーとして高く評価されています。

◇豊富な物件から不動産購入のサポートも可能

協同組合タッケンは、不動産の購入を検討する人に対しても手厚いサポートを提供しています。土地・戸建て・マンション・事業用物件など、青森市を中心とした多様な不動産情報を取り扱っており、希望条件やライフスタイルに合わせて適した物件を提案します。

購入では資金計画の相談も可能で、ローンの組み方や支払い負担を見据えたプランニングを行い、無理のない購入を実現します。また、購入後にリフォームを行う場合にもワンストップで相談できるため、「購入して終わり」ではなく、住み始めた後の安心までを見据えたサポートが受けられます。

◇地域に根差した物件紹介

協同組合タッケンでは、学生向け・ファミリー向け・単身者向けなど、幅広いニーズに合わせた賃貸物件を数多く提供しています。地域特性に詳しいスタッフが、周辺環境や生活利便性、交通アクセスといった細かな情報を丁寧に案内するため、初めて青森市に住む人でも安心して物件を選べます。

また、入居後に発生する設備トラブルやメンテナンスにも迅速に対応しており、地域に根ざした不動産会社ならではの安心感があります。「暮らしに寄り添う賃貸サービス」として、多くの入居者から支持されている点も特徴です。

◇リフォームやリノベーションのサービスもある

協同組合タッケンは、住宅の価値向上や住環境の改善を目的としたリフォーム・リノベーションにも対応しています。内装の改修から大規模な間取り変更、耐震補強を伴う工事まで、幅広い施工に対応でき、住まいに新たな付加価値を与えることができます。

賃貸物件については、空室対策としてデザイン性を高めたリフォームの提案も行い、入居率向上につなげています。地元施工会社との連携により、品質面・コスト面のバランスに優れた施工ができる点も強みで、住宅の長寿命化や資産価値維持を総合的にサポートしています。

協同組合タッケンの口コミや評判を紹介

協同組合タッケンは、青森市を中心に長年地域に密着した不動産事業を展開しており、売却・賃貸・購入の各分野で高い評価を得ています。口コミや評判からは、同組合の誠実な対応や地域に根差した提案力、顧客の立場に立った丁寧な接客姿勢が伺えます。

◇口コミ1

「売却を検討し始めてから、相談し始め、売却価格が低い事には、相当な不満足があったけれど、付近の相場も示して親切、相当な説明があり、いざ売却するとすぐ販売できた。」

引用元：Google

こちらの口コミからは、協同組合タッケンの丁寧な説明と迅速な販売対応が評価されていることが分かります。売却価格に不満を感じていた利用者に対して、担当者が周辺相場を明示しながら根拠をもとに説明したことで、納得感をもって売却に進めた点が印象的です。

同組合は地域の地価や需要動向を的確に把握しており、現実的な査定と成約につながりやすい価格設定が可能です。結果として、スピーディーな販売力と誠実な説明が利用者の信頼につながっています。

◇口コミ2

「相談や案内を含めても接客は今までお世話になった業者さんに比べると大変良かったです。」

こちらの口コミでは、協同組合タッケンの接客品質の高さが際立っています。不動産取引では専門的な知識や複雑な手続きが関わるため、信頼できる担当者の存在は非常に重要です。同組合では初回相談から契約まで一貫して専門スタッフが対応し、顧客が疑問や不安を抱えないよう丁寧に説明しています。

営業的な押し付けではなく、顧客の立場に寄り添って提案する姿勢が評価されている点も特徴です。こうした誠実な対応が他社と比較しても高く評価されており、地域住民から長く信頼されている理由として挙げられます。

◇口コミ3

「今回は、契約に至りませんでしたが、友人知人にもお勧めしたい不動産会社だと思いました。」

こちらの口コミからは、契約が成立しなかったケースでも満足度が高いことが分かります。協同組合タッケンは契約の有無にかかわらず誠実な対応を行い、利用者との信頼関係を大切にしている姿勢が伝わります。不動産取引は結果だけでなく、相談や説明の過程で受ける印象がその会社の評価につながりますが、同組合はその点でも高い評価を獲得しています。

さらに、「友人や知人に勧めたい」という声は顧客満足度の高さを示す重要な指標であり、地域密着型企業として口コミによる信頼が広がっていることを示しています。長年にわたり青森で支持され続けている理由が、口コミからも明確に読み取れます。

◯あわせて読みたい記事
青森市の家を売却！査定相場と高く売る徹底ガイド

青森県の不動産売却でおすすめの会社3選

青森県で不動産売却を考える場合、地域の市場動向やエリアごとの特性を理解した不動産会社を選ぶことが重要です。地元に密着して営業している企業であれば、地価の傾向や需要の変化を踏まえた的確な査定が可能で、売却手続きもスムーズに進められます。こちらでは、青森県の不動産売却でおすすめの会社をご紹介します。

◇株式会社太陽地所

緑色で書かれた「TAIYOESTATE太陽地所」のロゴマーク — **引用元：株式会社太陽地所公式HP**

株式会社太陽地所は、青森市・弘前市・八戸市など県内の主要エリアに複数の店舗を展開する、地域密着型の総合不動産会社です。創業以来、長年にわたり地元に根ざした営業を続けてきたことで、地域住民から厚い信頼を得てきました。売買・賃貸・管理と幅広い分野に精通しており、それぞれの専門スタッフが顧客の要望に合わせて最適な提案を行う点が大きな強みです。

同社は地域の特性や最新の市場動向に精通しているため、土地や建物の適正価格を的確に査定できます。売主の事情や目標に合わせて、最も有利な条件での売却を目指す姿勢が高く評価されています。

売却活動では、自社サイトやポータルサイトへの掲載に加えて、店頭掲示・地域紙への広告など複数のチャネルを駆使し、高い集客力を発揮しています。こうした多角的な広報戦略により、購入希望者とのマッチングがスムーズに進み、成約までのスピードにも定評があります。

会社名	株式会社太陽地所
弘前本店	〒036-8004 青森県弘前市大町3-1-2 TEL：0172-33-4445
青森支店	〒030-0821 青森県青森市勝田1-15-14 TEL：017-763-0252
八戸支店	〒031-0001 青森県八戸市類家5-2-21 TEL：0178-43-7300
五所川原支店	〒037-0033 青森県五所川原市中央6-37-3 TEL：0173-38-3880
大館支店	〒017-0895 秋田県大館市長倉117 TEL：0186-57-8820
公式サイトURL	https://www.taiyojisho.jp/

また、売却後のアフターフォローにも力を入れており、税金や引き渡し手続きなどの疑問にも丁寧に対応します。初めて不動産を売却する方でも安心して相談できる体制が整っている点は、地域で長く選ばれ続ける理由のひとつと言えます。

口コミ

当日予約で内見まで対応していただきました。不動産はなかなかいい出会いがないから大変です。

引用元：Google

こちらの口コミからは、株式会社太陽地所の迅速かつ柔軟な対応力がうかがえます。迅速に顧客の要望へ対応する姿勢が、地域で高い評価を得る理由といえます。

◯さらに詳しい情報は公式ホームページでも確認できます。
株式会社太陽地所の公式HPはこちら

◇おうち情報館（ビジョナリー・アンド・カンパニー株式会社）

Visionary & Company（人生設計にコミットする）と、おうち情報館のロゴが並ぶ企業ブランドイメージ — **引用元：おうち情報館(ビジョナリー・アンド・カンパニー株式会社)公式HP**

おうち情報館は、青森県内に複数店舗を構える不動産会社で、売却・購入・リフォームなど不動産に関する幅広いサービスをワンストップで提供しています。売却サポートでは、独自ネットワークと広告展開を組み合わせ、地域内外の購入希望者にアプローチできる点が特徴です。

査定では現地調査と市場データを組み合わせ、根拠のある価格提示を行っています。担当スタッフが売主の状況や希望を丁寧にヒアリングし、スケジュールや条件に合わせた柔軟な売却プランを提案できる体制を整えています。

屋号	おうち情報館城東店
会社名	ビジョナリー・アンド・カンパニー株式会社
所在地	〒036-8093 青森県弘前市大字城東中央2-3-8
電話番号	0172-27-3355
公式サイトURL	https://www.ouchi-j.com/

また、住み替えや買い替えといった複雑な相談にも対応し、売却から次の住まい探しまでを一貫してサポートできる点が強みです。地域の実情を踏まえた提案力と寄り添った接客が高く評価されており、初めて不動産を売却する人でも安心して相談できる会社として知られています。

◇ハウスドゥ青森中央（株式会社ハウスリアルティ）

「住まいの売却はハウスドゥへおまかせください」と書かれた青い背景に、スーツ姿の男性がガッツポーズをするハウスドゥ青森中央の広告画像 — **引用元：ハウスドゥ青森中央公式サイト**

ハウスドゥ家・不動産買取専門店青森中央は、全国展開するハウスドゥグループの一員として、スピードと安心を重視した不動産取引を提供しています。通常の仲介に加え、自社による「直接買取」に対応しており、早期の現金化を希望する売主にとって心強い選択肢となっています。物件の状態に関係なく現状のままで取引でき、契約後のトラブルリスクが少ない点もメリットです。

さらに、同店では「リースバック制度」にも対応しており、売却後も自宅に住み続けたいという要望にも柔軟に応じています。資金確保と生活維持を両立できる制度として注目されており、さまざまな事情を抱える売主から支持されています。

屋号	ハウスドゥ青森中央
会社名	株式会社ハウスリアルティ
所在地	〒030-0846青森県青森市青葉3-8-10
電話番号	017-739-2888
公式サイトURL	https://realty.drec.jp/

地域の不動産事情に精通したスタッフが査定から契約までスピーディーに対応し、全国規模の情報網を活かした効果的な売却戦略も提供しています。売却スピードと安心を重視したい方に最適な不動産会社として選ばれています。

まとめ

今回は協同組合タッケンについて解説しました。

協同組合タッケンは、青森市を拠点に30年以上にわたり不動産事業を展開してきた地域密着型の企業グループです。グループ内には売買を担当する株式会社タッケンや建築分野を担うタッケン建設など複数の関連会社があり、土地取得から建築、賃貸管理、売却までワンストップで対応できる体制が整っています。扱う不動産の種類も幅広く、住宅・土地・投資用物件・事業用不動産のいずれにも対応可能です。

同組合は青森市周辺の市場動向や地域特性への理解が深く、地元の地価変動やニーズを踏まえた適正価格の提示や販売戦略に定評があります。仲介だけでなく買取にも対応しているため、相続物件や老朽化した不動産など、早期売却を希望する場合にも柔軟に対応できます。

また、税金や手数料など売却時に必要となる諸費用の説明が丁寧で、契約前に総額を把握しやすい点も評価されています。売却以外にも賃貸経営支援、不動産購入サポート、賃貸物件の提供、リフォーム・リノベーションなど幅広いサービスを提供しており、地域の暮らしと資産形成を総合的に支える不動産グループとして高い信頼を得ています。

不動産売却を検討している方の参考になれば幸いです。

前の記事へ

次の記事へ